HSR25-003170
Ta edinstvena oblikovalska posest združuje eleganco in udobje z oazo na strehi, bleščečim bazenom in spa, ribnikom koi, telovadnico in dvema luksuznima hišama za goste. Posebej izbrana za nepozabna bivanja, ne glede na to, ali se zabavate, sproščate ali preprosto živite v slogu.
Prostor
Privoščite si izjemno bivanje – superluksuzno osebno posest, ki jo je skrbno oblikovala izkušena družina z več desetletji izkušenj na področju stanovanjskih in poslovnih nepremičnin. Ta popolnoma ograjen kompleks se nahaja na prostranem zemljišču, velikem 2000 kvadratnih metrov, in ponuja več kot 930 kvadratnih metrov brezhibno oblikovanega bivalnega prostora, ki je premišljeno zasnovan tako, da združuje prefinjeno družinsko bivanje z neprimerljivo zabavo.
Ob prihodu vas pozdravi veliko dvovozno dvorišče in prostorna parkirna garaža z dvigalom za komercialno uporabo, ki že od prvega koraka ponuja udobje in eleganco. Vsak centimeter tega prenočišča odraža zavezanost kakovosti in pozornosti do detajlov, ki so prilagojeni tako, da izboljšajo vsakdanje življenje in gostiteljsko dejavnost.
Srce posesti je osupljiva strešna terasa z vrtom – sanje vsakega zabavljača. Tukaj boste našli popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo, cvetoče sadovnjake in zelenjavne vrtove, več udobnih kotičkov za sedenje, kurišče in priročno kopalnico – vse je zasnovano za sprostitev pod toplim južnokalifornijskim nebom. V sosednji sobi je salon, ki je kot nalašč za intimna srečanja ali mirne jutranje počitke.
Vstopite in odkrijte veličasten bar z očarljivim akvarijem s slano vodo na levi strani, prijetno dnevno sobo naravnost pred vami in elegantno formalno jedilnico na desni strani z vinskim hladilnikom iz stekla, ki sega od tal do stropa. Prostori so obdani s steklom od tal do stropa in drsnimi vrati Fleetwood, ki ustvarjajo brezhiben prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Notranjost preplavlja naravna svetloba, ki poudarja pogled na profesionalno urejene vrtove, mirne vodne površine in bujno zelenje.
Zasebno dvorišče je mirno zatočišče z bazenom za plavalce, ki se nahaja na čudoviti leseni terasi, masažno kadjo, prostrano zelenico, bujnim ribnikom z okrasnimi krapi in slapom. Vabljiva terasa z jedilno mizo in kuriščem ponuja idilično okolje za obroke na prostem in prijetne večere.
Z dvorišča stopite v družinsko sobo, kjer se udobje sreča z razkošjem – s kaminom in spustnim projekcijskim zaslonom, idealnim za filmske večere ali zabave za goste. V sosednji kuhinji, ki jo je zasnoval vrhunski kuhar, boste našli elegantne italijanske omarice, velikanski otok, zajtrkovalni kotiček in očarljiv kotiček, ki je namenjen tako sproščenim obrokom kot tudi velikim kulinaričnim dogodkom.
Ko se boste povzpeli po lebdečem stopnišču, boste našli pet razkošnih apartmajev za goste, vsak s svojo kopalnico. Dramatičen glavni apartma je pravi umik, ki se ponaša s kaminom, velikim spustnim zaslonom, zasebnim salonom, balkonom z osupljivim razgledom, ogromno garderobno omaro in spa kopalnico z dvojnimi umivalniki, kadjo, ogromno prho in infrardečo savno.
Dodatna oprema vključuje popolnoma opremljeno telovadnico, diskretne prostore za osebje, dvigalo za komercialno uporabo in napreden sistem za avtomatizacijo doma Control4, ki zagotavlja udobje in priročnost na vsakem koraku.
Dve samostojni hiši za goste zagotavljata dodatno zasebnost in prilagodljivost – vsaka ima kuhinjo, spalnico in kopalnico, večja hiša za goste pa ima tudi ločen bivalni prostor, ki je kot nalašč za družino, prijatelje ali osebje.
Posestvo se nahaja v strateški bližini znamenitih losangeleških destinacij, kot so Boa Steakhouse, Soho House, LAVO, Sunset Strip, Rodeo Drive in hotel Beverly Hills. Združuje neprimerljivo razkošno bivanje z dostopom do najboljših restavracij, zabave in kulture v mestu.
Doživite izjemen življenjski slog, kjer se veličastnost, udobje in prefinjenost združujejo v popolni harmoniji.
VKLJUČENO V POČITNIŠKO HIŠO
Vse naše luksuzne počitniške nastanitve v skupini The Maimon Group so v celoti opremljene s pametnimi televizorji in hitrim omrežjem Wi-Fi. Kuhinje so opremljene z aparati, vključno s hladilnikom, mikrovalovno pečico, pečico, štedilnikom, električnim grelnikom vode, tradicionalnim aparatom za kavo (zmleta zrna) ali Nespressom in opekačem kruha.
Nekatere namestitve imajo lahko posebne naprave, kot sta lonček ali aparat za kavo Keurig.
Kuhinja:
Namestitve so opremljene z naslednjimi elementi, ki omogočajo največjo zasedenost prenočišča:
kompletni jedilni kompleti, osnovne potrebščine za kuhanje in serviranje (vključno s krožniki, skledami, jedilnim priborom), lonci, ponve, kozarci za vino in pitje, kuhinjski pripomočki in kuhinjski pripomočki, kot so odpirač za pločevinke, odpirač za vino, merilne žlice in še več. Zagotavljamo tudi stojalo za začimbe, sol in poper.
V nekaterih prenočiščih nudimo osnovne potrebščine za kuhanje ali potrebščine, kot so: olje, razpršila ali druge sestavine za kuhanje, folija, folija itd.)
Hišne potrebščine:
Vaše prenočišče bo opremljeno z začetnim paketom z osnovnimi potrebščinami, kot so vrečke za smeti, toaletni papir, papirnate brisače, kuhinjska gobica, milo za roke, detergent za posodo, stroki za pomivanje posode, pralni stroki in rjuhe za sušilni stroj.
Drugi elementi:
Namestitev je opremljena z dovolj posteljnine, kopalnice, brisač za obraz, roke in bazen, da udobno sprejmejo največjo zasedenost prenočišča. Poleg tega so kopalnice opremljene s steklenicami šampona, balzamom in tekočim umivanjem telesa/rok za vaše udobje. Poleg tega so na voljo popolnoma opremljene pralnice, vključno s pralnimi stroji, sušilnimi stroji, likalnimi deskami in likalniki.
Opomba:
- Stranka se strinja, da lahko lastnik, družba za upravljanje nepremičnin, zastopnik ali pooblaščeni zastopnik dostopa do namestitve z najmanj 24-urnim obvestilom, da lahko potencialnim gostom, prodajalcem ali potencialnim kupcem prikaže namestitev. Predstavnik mora stranko vnaprej obvestiti o vsakem dostopu in se uskladiti s stranko, da načrtuje ta dostop ob obojestransko primernem času, če je to mogoče.
- Stranka se strinja, da bo namestitev vzdrževala v čistem in urejenem stanju ter da bo zagotovila, da bodo vse osebne stvari in dragocenosti zavarovane med kakršnimikoli razstavami ali vzdrževalnimi dejavnostmi. Prav tako lahko izpolnite pogoje za brezplačno čiščenje.
Dostop za goste
Med bivanjem boste imeli poln dostop do celotne hiše. Med bivanjem upoštevajte, da je to vaše prenočišče, z njim in sosedi pa ravnajte spoštljivo.
Ob prihodu vas bo osebno pozdravil upravitelj namestitve TMG, ki vam bo razkazal namestitev, vam pokazal, kako upravljati stvari v prenočišču, in odgovoril na morebitna vprašanja. V tem času boste prejeli kode, ključe in/ali daljinski upravljalnik.
PRIHOD:
Čas prihoda je ob 16:00, če pa želite zgodnji prihod, imamo strošek zgodnjega prihoda, saj odhod ni isti dan.
Prav tako lahko prej odložimo prtljago, če jo potrebujete, vendar se v namestitev ne smete vrniti pred 16.00.
ODHOD:
Odhod je ob10:00.
Sporočite nam, če potrebujete odhod ob 11:00, ki je brezplačen z 12-urnim odpovednim rokom, saj ni prihoda na isti dan.
Strošek poznega odhoda je 300 $ po 11. do 13. URI.
Kadarkoli med 13. in 15. URO vam bomo zaračunali 50% dnevne cene.
Kadarkoli po 15.00 vam bomo zaračunali cel dan.
Če nameravate podaljšati, morate plačilo v celoti opraviti pred odhodom OB 10.00.
Ob odhodu pustite vse ključe ali daljinske upravljalnike na mizi ob vhodnih vratih ali kuhinjskem pultu. Lastnik je strog glede tega pravilnika zaradi razporeda čiščenja in rezervacij v zadnjem trenutku.
Zahteve za zgodnji prihod in pozni odhod NISO zajamčene.
Odobritev temelji na razpoložljivosti.
Druge opombe
Preden rezervirate prenočišče, si vzemite trenutek in preglejte naslednji hišni red. Z rezervacijo potrjujete in se strinjate, da boste med bivanjem upoštevali ta pravila. Neupoštevanje teh pravil se bo štelo za kršitev vaše najemne pogodbe.
Da bi zagotovili mirno in spoštljivo izkušnjo za vse, ves hrup in glasbo v zaprtih prostorih in na razumni ravni ves čas, zlasti v času počitka v mestu od 21.00 do 8.00. Naši sosedje so še posebej občutljivi na hrup, zato je pomembno, da so vsi gostje pozorni na to in se ves dan ustrezno obnašajo.
Ne smemo se pritoževati zaradi glasnega hrupa ali glasbe, motečih gostov ob vstopu ali izstopu iz namestitve ali prekomerne ravni hrupa okoli zunanjih prostorov ali bazenov. Vse goste vljudno prosimo, da so na to pozorni med bivanjem pri nas.
Upoštevajte tudi, da je treba pred prihodom potrditi vse rezervacije za skupine, večje od 10 posameznikov.
Upoštevajte, da se vse kršitve hrupa ali zabave v namestitvi štejejo za kršitev najemne pogodbe. Skupina Maimon si zato pridržuje pravico do vstopa v namestitev brez vnaprejšnjega obvestila, če pride do kakršnihkoli kršitev. Poleg tega si pridržujemo pravico do izselitve gostov v odziv na morebitne kršitve mestnega odloka.
OPOMBA: večina zunanjih glasbenih sistemov je onemogočena zaradi prejšnjih pritožb glede hrupa. Priporočamo, da s seboj prinesete zvočnik Bluetooth, saj ga je enostavno povezati in ga lahko postavite, kamor želite. Po 21. uri ni dovoljena nobena zunanja glasba, dovoljeni pa so samo zvočniki z nizko vsebino in neomejenimi zvočniki.
SNEMANJE IN DOGODKI:
Če razmišljate o snemanju, produkcijskih dejavnostih ali prirejanju dogodka, kot je majhna poroka, rojstnodnevna zabava in katerokoli drugo srečanje, se pred rezervacijo obrnite na nas za odobritev. Upoštevajte, da je odobritev za snemanje in dogodke pregledana in je ni mogoče zagotoviti. Za dodatne stroške, povezane s takšnimi dejavnostmi, je odgovoren izključno gost.
PRODAJALCI:
Preden dovolite vstop v prenočišče, morate pridobiti odobritev upravitelja/lastnika namestitve. Poleg tega goste vljudno prosimo, da predložijo potrdilo o zavarovanju (COI) za vse pooblaščene prodajalce.
KLIMATSKA NAPRAVA:
Če želite ohraniti delovanje klimatskih naprav, naj bodo med uporabo vsa vrata in okna zaprta. Uporaba klimatske naprave z odprto napravo lahko povzroči okvaro enot in se šteje za zlorabo gostov. V teh okoliščinah ne boste prejeli vračila denarja ali popustov.
Poleg tega klimatske naprave ne smejo biti nastavljene pod 70 stopinj, saj lahko to povzroči tudi škodo.
KAJENJE:
Kajenje ali vejpanje je v hiši strogo prepovedano. Če se gostje odločijo za kajenje, jih prosimo, da to storijo zunaj na varni razdalji od glavne hiše in počistijo za seboj. Kakršnokoli dokazilo o kajenju v zaprtih prostorih ali cigaretnih ogorkov na tleh zunaj lahko privede do stroška v višini 1.000 $, da se izravnajo potrebni ukrepi za odstranitev preostalih vonjav. Ta pravilnik se bo strogo izvajal.
MERILNIKI HRUPA
Podobno kot mnogi upravitelji počitniških nastanitev uporabljamo bralnike decibelov, da nas opozorijo, ko raven hrupa preseže dovoljeni prag, ki ga določi naše mesto. Lahko ste prepričani, da naši števci hrupa ne snemajo pogovorov.
V primeru, da prejmemo opozorilo o hrupu, vas bomo o tem nemudoma obvestili prek SMS-a in/ali telefonskega klica. Če ne prejmemo odgovora ali če raven hrupa še naprej presega omejitev v mestu, bomo morda morali opraviti osebni obisk.
Mesečna rezervacija:
Upoštevajte, da bo za rezervacije, ki trajajo več kot 28-31 dni, stranka odgovorna za kritje stroškov mesečnih komunalnih storitev, kot so plin, voda, elektrika in druge. Poleg tega boste morali plačati ločen polog za komunalne storitve.
Največja zasedenost:
Sprejme: 2 gosta na spalnico (največ 10 oseb naenkrat, razen če je odobreno).
Varnostne kamere:
Hiša je opremljena z zunanjimi civilnimi varnostnimi kamerami. Ti so vzpostavljeni iz varnostnih razlogov in njihovo prekrivanje ni dovoljeno. Vsako zabavo, ki pokriva varnostne kamere, bomo takoj izselili.
Pravilnik o hišnih ljubljenčkih:
Vsi hišni ljubljenčki morajo biti predhodno odobreni in ne zagotavljajo, da bodo predhodno odobreni.
Dodatno doplačilo za hišne ljubljenčke v višini 250 $ na hišnega ljubljenčka je poleg navedene cene, vprašajte gostitelja.
Dodatna oseba:
V skladu s predpisi o souporabi doma v Los Angelesu se število gostov za nočitev izračuna glede na št. spalnic x2. Število gostov, ki presegajo to omejitev, bomo v primeru odobritve zaračunali več kot100 $/gosta na bivanje.
Storitve hišnega upravitelja:
Z veseljem vam ponujamo široko paleto opreme za izboljšanje vašega bivanja pri nas, vključno z dostopom do storitev kuharja, sobaric, najema luksuznih avtomobilov in čarterjev za čolne ali zasebne letale. Poleg tega nudimo tudi osebne trenerje, spa storitve in vso drugo opremo, ki jo boste morda potrebovali med obiskom. Za priročen dostop do naših storitev luksuznega hišnega upravitelja se obrnite na nas.
Razpored rezervacij:
Da bi zadovoljili želje naših lastnikov stanovanj, ne moremo rezervirati prenočišč za manj kot pet dni več kot tri tedne vnaprej. Zato vas vljudno prosimo, da nam pred zahtevo za rezervacijo pošljete sporočilo, da se prepričate, ali so želeni datumi razpoložljivi.
Upoštevajte, da so nekatere od naših namestitev trenutno objavljene za prodajo ali dolgoročni zakup. Če rezervirate eno od teh namestitev in zaradi tega ne moremo sprejeti vaše rezervacije, si upravitelj namestitve pridržuje pravico, da vam ponudi vračilo celotnega zneska ali vas preseli v drugo primerno namestitev.
Stiki:
Z veseljem vam bomo pomagali odgovoriti na vsa vaša vprašanja. Večino dneva smo vam na voljo po e-pošti, telefonskem klicu ali SMS-u. Poleg tega je naše osebje vedno v bližini v nujnih primerih.
Vljudno vas prosimo, da nam posredujete vsaj dve kontaktni številki in e-naslove za nujne primere v primeru nepričakovanih dogodkov, zaradi katerih bomo morda morali stopiti v stik z vami.
Osebni dokument mora biti ob prihodu na voljo gostom, ki so registrirani v tem računu ali odobrena zamenjava.
Obvestilo o preverjanju gosta:
Da bi vsem zagotovili brezhibno in varno izkušnjo, zdaj zahtevamo preprost postopek preverjanja prek storitve Veriff za vse naše nove goste. Če smo vas že sprejeli, ne skrbite - morda ste že na jasnem. Je hitra, enostavna in nam pomaga zagotoviti brezskrbnost vseh. Poleg tega lahko zahtevamo podpisano najemno pogodbo.
Opomba: pred odhodom fotografirajte obe dovolilnici za parkiranje (če ste ju uporabili) in ju položite nazaj na pladenj za dobrodošlico, ki se nahaja na kuhinjskem pultu. Če se katerakoli vozovnica izgubi ali založi, se zaračuna nadomestilo.
Hvala za razumevanje in za to, da ste del naše zaupanja vredne skupnosti.
Podatki o registraciji
HSR25-003170
