Nadzor cen

Po naših podatkih so vnosi s cenami, ki so bile posodobljene vsaj štirikrat na leto, prejeli preko 30 % več rezerviranih nočitev od vnosov s cenami, ki niso bile posodobljene.*

Nekateri gostitelji z več vnosi so nam povedali, da svojih cen ne posodabljajo pogosto, ker jim to lahko vzame dosti časa. Popusti so preprost način za spreminjanje cene nočitve v določenih okoliščinah, sklopi pravil pa vam pomagajo učinkovito prilagoditi strategijo določanja cen.

Razmislite o prednostih posameznih popustov in se odločite, kaj je najbolj primerno za vaša prenočišča. 

• Popust na dolžino bivanja: znižajte ceno za bivanja z dolžino od dveh dni do 12 tednov. To lahko podaljša povprečno dolžino bivanja v vaših prenočiščih, zmanjša število različnih gostov in pomaga izboljšati uvrstitev vašega vnosa v rezultatih iskanja na Airbnbju. 
• Popust v zadnji minuti: znižajte ceno nočitve, ko se približuje datum prihoda. To pomaga pri rezervaciji morebitnih nerezerviranih nočitev in povečanju prihodka. 
• Popust za zgodnjo rezervacijo: dodajte popust za rezervacije, opravljene od enega do 24 mesecev pred prihodom, in ustvarite močno osnovo za rezervacije v prihodnji sezoni. 
• Promocija novega prenočišča: ponudite 20 % popusta na prve tri rezervacije novih prenočišč. Tako lahko poskrbite za hitrejše rezervacije in ocene vaših prenočišč.

Mesto prikaza popusta gostom je odvisno od odstotka popusta.

• 1 % ali več: gostje prejmejo razčlenitev popusta po vrstičnih postavkah v vaših vnosih (če nimajo vklopljene skupne cene) in ob plačilu.
• 10 % ali več: gostom se v rezultatih iskanja prikažejo prečrtane cene (velja tudi vse zgoraj navedeno).
• 20 % ali več: gostje, ki so pred kratkim iskali prenočišča na vašem območju, bodo morda videli vaše vnose v Airbnbjevih e-sporočilih (velja tudi vse zgoraj navedeno).

Od novembra 2023 je bila približno četrtina rezervacij daljših bivanj rezerviranih za potovanja, ki so trajala tri mesece ali več. Gostje, ki se zanimajo za daljša bivanja, običajno iščejo vnose s popusti.

Če ne želite dodati popusta za vse razpoložljive datume, vam sklopi pravil omogočajo, da prilagodite cene nočitev in nastavitve koledarja glede na določene dejavnike. Sklope pravil lahko uporabite za več vnosov ali za en sam vnos.

Pri odločanju glede uporabe sklopov pravil upoštevajte sezono. Recimo, na primer, da se povpraševanje na vašem območju spreminja s sezono. Ustvarite lahko sklop pravil, ki prilagaja vaše nastavitve, kadar je rezervacij manj. Vključite lahko popuste za zgodnjo rezervacijo in popuste za dolžino bivanja, povečate najdaljšo dolžino bivanja in dodate rezervacijo za isti dan, da privabite goste k rezervaciji razpoložljivih datumov.

V sklopu pravil lahko poleg popustov spremenite tudi te nastavitve razpoložljivosti.

• Zahteve glede dolžine potovanja: nastavite najkrajši in najdaljši čas bivanja, ki ga lahko prilagodite glede na dan. 
• Zahteve za prihod in odhod: izberite dneve prihoda in odhoda gostov. 

Če želite uporabljati sklope pravil, se prepričajte, da ste privolili v uporabo profesionalnih orodij za gostitelje. (Če imate šest ali več vnosov, je privolitev izbrana samodejno.) Ta orodja so na voljo samo na namizju. 

Če želite ustvariti nov sklop pravil:

1. Pojdite na Nadkoledar.
2. Izberite datume, za katere želite uporabiti sklop pravil.
3. V podoknu izberite pravila.
4. Kliknite možnost Ustvari nov sklop pravil.
5. Sklopu pravil dodajte ime (na primer »Vrhunec sezone«). 
6. Poleg pravila, ki ga želite dodati, kliknite gumb Prilagodi.
7. Vnesite pravila za cene in razpoložljivost.
8. Kliknite gumb Shrani.
9. Če želite odstraniti pravilo, kliknite gumb Prekliči.

Če želite urediti obstoječi sklop pravil, storite naslednje:

1. Pojdite na Nadkoledar.
2. Kliknite možnost Sklopi pravil.
3. Pomaknite se do sklopa pravil, ki ga želite upravljati, in nato kliknite gumb Uredi.

Sklopi pravil za ceno nočitve imajo prednost nad sklopi pravil za popuste. Sklopi pravil bodo veljali tudi, če so vklopljene dinamične cene.

*Na podlagi Airbnbjevih podatkov o aktivnih vnosih od julija 2022.

Če uporabljate programsko opremo, povezano z vmesnikom API, boste do teh funkcij lahko dostopali prek svoje programske opreme (če jih je ponudnik integriral). V nasprotnem primeru se obrnite na ponudnika in ga vprašajte, kdaj bodo te funkcije na voljo.

Informacije v tem članku so se od objave morda spremenile.