Vse o določanju cen na Airbnbju

Na Airbnbju obstajajo 3 vrste cen: osnovne cene, cene ob koncu tedna in cene po meri. Lepo se dopolnjujejo in pripomorejo k celoletni prepoznavnosti vašega vnosa ter doseganju ciljev glede zaslužka, ki ste si jih zastavili.

Airbnb ponuja priporočene cene po meri za vse 3 vrste cen. Med drugim temeljijo na dejavnikih, kot so lokacija, oprema, pretekle rezervacije in najnovejše cene na vašem območju.

Osnovna cena je privzeta cena, ki se bo uporabljala za vse nočitve v vašem koledarju. Ceno najprej določite z orodjem Airbnb Setup in jo lahko kadarkoli spremenite v nastavitvah cen.

Priporočena osnovna cena in predlagana cena bosta prikazani pod vneseno vrednostjo. Če želite določiti drugačno ceno, poskusite uskladiti svoje stroške s ceno, ki so jo pripravljeni plačati gostje. Tukaj je nekaj stvari, ki jih je dobro upoštevati.

• Stroški od gostiteljske dejavnosti: upoštevajte stroške, kot so hipoteka, komunalne storitve, vzdrževanje in davki.
• Razmerje med kakovostjo in ceno, ki jo ponujate: razmislite, na kakšne načine bi lahko poskrbeli, da bo vaš vnos izstopal, ter izpostavite priljubljeno opremo, funkcije dostopnosti in bližino lokalnih znamenitosti.
• Podobni vnosi: uporabite to orodje za določanje cen, da primerjate povprečno ceno rezerviranih in nerezerviranih prenočišč na zemljevidu vašega območja. Če uporabljate dinamične cene, podobni vnosi ne bodo prikazani.
• Skupna cena, ki jo plačajo gostje: na skupno ceno vplivajo vsi stroški, ki jih dodate, na primer strošek čiščenja.

Če na začetku ponudite nižjo osnovno ceno, lahko privabite prve goste in prejmete mnenja. Tako boste na dobri poti, da dosežete svoj ciljni zaslužek.

Dodate lahko višje cene za konce tedna, zlasti ob petkih in sobotah. Če spremenite ceno na nočitev, lahko povečate število prejetih rezervacij.

Pod vneseno vrednostjo se prikaže priporočena cena ob koncu tedna, ki predstavlja odstotek povečanja vaše osnovne cene. Če ne nastavite cene ob koncu tedna, bo vaša osnovna cena uporabljena za vse dneve v tednu.

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.