Kako določiti začetno ceno

Če določite konkurenčno ceno, bo vaš vnos lažje izstopal, goste pa boste spodbudili k rezervaciji. Ceno ves čas določate sami in jo lahko kadarkoli spremenite.

Najprej izberite osnovno ceno med delavniki. To je privzeta cena, ki se bo uporabljala za vse nočitve v vašem koledarju. Na voljo imate možnost, da dodate višje cene za konce tedna, zlasti ob petkih in sobotah.

Prikazane priporočene cene temeljijo na dejavnikih, kot so lokacija, oprema, pretekle rezervacije in najnovejše cene na vašem območju. Če želite nastaviti drugačno ceno od priporočene, poskusite uskladiti svoje stroške s ceno, ki so jo gostje pripravljeni plačati. Tukaj je nekaj stvari, ki jih je dobro upoštevati.

• Stroški od gostiteljske dejavnosti: ti lahko vključujejo plačilo hipoteke, stroške komunalnih storitev, vzdrževanja in plačilo davkov.
• Razmerje med kakovostjo in ceno, ki jo ponujate: razmislite o ponudbi, ki jo predstavljate v svojem vnosu, kot so priljubljena oprema, funkcije dostopnosti in bližina lokalnih znamenitosti.
• Skupna cena, ki jo plačajo gostje: upoštevajte, da morebitni stroški, ki jih nameravate dodati, kot je doplačilo za hišne ljubljenčke, vplivajo na skupno ceno.

Če na začetku ponudite nižjo ceno, boste morda lažje privabili prve goste in mnenja.

S promocijami in popusti lahko izboljšate uvrstitev vnosa v rezultatih iskanja in privabite goste.

• Promocija novega vnosa: ponudite 20 % popusta za prve tri rezervacije, da boste lažje prejeli prve goste in mnenja.
• Popust za rezervacijo v zadnjem trenutku: znižajte svojo ceno za rezervacije, ki jih gostje opravijo od 1 do 28 dni pred svojim prihodom, da zapolnite proste datume v koledarju.
• Tedenski in mesečni popusti: s popusti za daljša bivanja lahko hitreje zapolnite koledar in zmanjšate pogostost menjav gostov.

Znižana cena bo prikazana poleg prečrtanega zneska prvotne cene.

Po objavi vnosa boste imeli dostop do več orodij za določanje cen. Če redno prilagajate cene z Airbnbjevimi orodji, boste morda lažje dosegli svoj ciljni zaslužek.

Informacije v tem članku so se od objave morda spremenile.