Po vnosu v iskalno vrstico se bodo prikazali predlogi. Za pregled uporabite puščici gor in dol. Za izbiro uporabite tipko Enter. Če je izbor fraza, bo ta fraza uporabljena v iskanju. Če je predlog povezava, se bo brskalnik pomaknil na to stran.
Po vnosu v iskalno vrstico se bodo prikazali predlogi. Za pregled uporabite puščici gor in dol. Za izbiro uporabite tipko Enter. Če je izbor fraza, bo ta fraza uporabljena v iskanju. Če je predlog povezava, se bo brskalnik pomaknil na to stran.
Ta vsebina ni na voljo v izbranem jeziku, zato je zaenkrat na voljo v najbližjem razpoložljivem jeziku.

Kako določiti ceno nočitve

Razmislite o stroških in preverite podobna prenočišča, da privabite prve goste.
Avtor: Airbnb, datum: 14. jul. 2022
Posodobljeno 14. jul. 2025

Če želite poiskati ceno, ki vam bo ustrezala in bo hkrati privlačna za goste, jo boste morali večkrat prilagoditi, za kar bo morda potrebno nekaj časa. Ceno ves čas določate sami in jo lahko kadarkoli spremenite.

Določanje cene

Začetno ceno morate določiti, ko objavite svoje prenočišče na Airbnbju. Predlagana cena v orodju Airbnb Setup temelji na dejavnikih, kot so lokacija, oprema in povpraševanje gostov po podobnih prenočiščih.

Prizadevajte si poiskati ravnovesje med svojimi stroški in ceno, ki so jo pripravljeni plačati gostje. Kaj morate upoštevati:

  • Stroške gostiteljske dejavnosti, kot so plačilo hipoteke, vzdrževanje in davki.
  • Razmerje med kakovostjo in ceno, ki jo ponujate, kot je na primer priljubljena oprema ali bližina lokalnih znamenitosti.
  • Skupna cena, ki jo plačajo gostje, vključno s stroški, ki jih nameravate zaračunati.

Če redno posodabljate opis prenočišča, fotografije in opremo, bodo gostje bolje razumeli razmerje med kakovostjo in ceno, ki jo ponujate, vi pa boste lažje določili pričakovanja gostov.

Ko spreminjate ceno, se lahko dotaknete gumba Cena, ki jo plačajo gostje (brez taks), da pridobite razčlenitev osnovne cene in stroška storitve za goste. Dotaknite se razdelka Vaš zaslužek, da preverite osnovno ceno, zmanjšano za znesek takse za gostitelja.

Primerjava podobnih vnosov

Če primerjate cene podobnih prenočišč na svojem območju, boste lažje določili konkurenčno ceno in privabili več rezervacij. Če ponujate enako ceno za vse nočitve, razmislite, da bi dodali različne cene med tednom in ob koncu tedna. Če spremenite cene glede na nočitev, lahko povečate število prejetih rezervacij.

Če želite primerjati podobne vnose:

  • Pojdite na zavihek Cene v koledarju vnosa.
  • Izberite časovno obdobje za največ 31 dni.
  • Dotaknite se gumba Prikaži podobne vnose.

Povprečne cene podobnih prenočišč v bližini bodo prikazane na zemljevidu vašega območja. Z gumbi na zemljevidu lahko preverite, katera prenočišča so rezervirana ali razpoložljiva. Podobnost prenočišč je določena na podlagi meril, kot so lokacija, velikost prenočišča, funkcije, oprema, ocene, mnenja in drugi vnosi, ki jih gostje preverijo, ko se odločajo o rezervaciji vašega prenočišča.

»Če opazim, da podobna prenočišča ponujajo nižjo ceno in so še vedno na voljo, bom preverila, zakaj je do tega prišlo,« pravi Katie, članica Posvetovalnega odbora gostiteljev in supergostiteljica v Palm Springsu v Kaliforniji. »Skrbno preučim svojo dekoracijo, opremo, pravilnik o odpovedi in stroške čiščenja. Obstaja veliko razlogov, zaradi katerih bi gostje morda raje rezervirali drugo prenočišče namesto mojega.«

Custom price

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

Why you may not see price tips

If you don’t see price tips, this could be because:

  • Smart Pricing is on
  • Your price is within the suggested range
  • Discounts or promotions are already applied to those nights
  • There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.

Airbnb
14. jul. 2022
Vam je to kaj pomagalo?