Kako uporabljati Airbnbjeva orodja za določanje cen

Z Airbnbjevimi orodji lahko preprosto prilagajate cene in ostanete konkurenčni. Našli jih boste v svojem koledarju.

Orodja za določanje cen so pogosto povezana z nastavitvami razpoložljivosti. Če želite na primer ponuditi mesečne popuste, boste morali omogočiti rezervacije daljših bivanj.

Če redno pregledujete in prilagajate ceno, lahko lažje ostanete konkurenčni in dosežete svoj ciljni zaslužek. Pri urejanju posamezne cene upoštevajte priporočene cene na Airbnbju.

• Osnovna cena: to je privzeta cena, ki se bo uporabljala za vse nočitve v vašem koledarju. Pojdite na nastavitve cen in jo posodobite. Če želite preveriti povprečne cene rezerviranih in nerezerviranih prenočišč, lahko primerjate podobne vnose na zemljevidu vašega območja.
• Cena ob koncu tedna: v nastavitvah cen lahko osnovni ceni dodate višjo ceno za nočitve ob petkih in sobotah. Če spremenite ceno na nočitev, lahko povečate število rezervacij.
• Cena po meri: v koledarju izberite katerokoli nočitev ali več nočitev, da uredite ceno. Dotaknite se paličice nad koledarjem, da skrijete ali prikažete priporočene cene nočitve, ki se lahko prikažejo pod vašo ceno po meri za posamezno nočitev.

V nastavitvah cen vklopite dinamične cene, da nastavite samodejno prilagajanje cen. To orodje pri določanju cen nočitev upošteva dejavnike, kot so lokacija, oprema, pretekle rezervacije in najnovejše cene na vašem območju. Cenovni razpon vnesete sami, funkcijo pa lahko vklopite ali izklopite za določene datume. Če uporabljate dinamične cene, ne boste videli priporočenih cen nočitev ali podobnih vnosov.

S promocijami in popusti lahko izboljšate uvrstitev vnosa v rezultatih iskanja in privabite goste. V nastavitvah cen imate na voljo 4 vrste popustov.

• Tedenski popust: ponudite popust za najmanj 7-dnevna bivanja, da hitreje zapolnite koledar in zmanjšate pogostost menjav gostov.
• Mesečni popust: ponudite popust za najmanj 28-dnevna bivanja, da podaljšate povprečno dolžino bivanja v svojih prenočiščih in zmanjšate pogostost menjav gostov.
• Popust za zgodnjo rezervacijo. znižajte ceno za rezervacije, ki jih gostje opravijo od 1 do 24 mesecev vnaprej, da privabite goste, ki radi načrtujejo vnaprej.
• Popust za rezervacijo v zadnjem trenutku: znižajte ceno za rezervacije, ki jih gostje opravijo od 1 do 28 dni pred svojim prihodom, da zapolnite proste datume v koledarju.

Popuste lahko uporabite za določene datume. Izberite katerikoli datum v koledarju, da odprete nastavitve po meri in dodate popust za te datume.

Gostom bomo v rezultatih iskanja in na strani vašega vnosa prikazali posebno oznako, s katero bomo izpostavili najmanj 10-odstotne tedenske ali mesečne popuste. Znižana cena bo prikazana poleg prečrtanega zneska prvotne cene.

Promocije za kratkotrajna bivanja so še en način, da lažje prejmete več rezervacij, ne da bi morali spremeniti osnovno ceno. Prikazani bosta največ 2 vrsti promocij, kar je odvisno od okoliščin, ki veljajo za vas.

• Promocija novega vnosa: ponudite 20 % popusta za prve 3 rezervacije, da boste lažje privabili prve goste in pridobili mnenja.
• Promocija po meri: izberite datume in popust, ki ga želite ponuditi. Veljajo določene zahteve.

Če ponudite promocijo novega vnosa ali najmanj 15-odstotno promocijo po meri, bomo gostom prikazali posebno oznako v rezultatih iskanja in na strani vašega vnosa.

V svojo ceno lahko vključite 3 vrste stroškov. Upoštevajte, da stroški zvišajo skupno ceno, kar lahko odvrne goste od rezervacije in zmanjša vaš zaslužek.

• Strošek čiščenja: dodate lahko standardno takso in strošek za rezervacijo kratkotrajnih bivanj za eno ali dve nočitvi.
• Doplačilo za hišne ljubljenčke: ta strošek lahko zaračunate za posameznega hišnega ljubljenčka, na nočitev ali bivanje. V skladu z Airbnbjevim pravilnikom o dostopnosti ne smete zaračunati stroška za žival vodnico.
• Doplačilo za dodatnega gosta: dodate lahko doplačilo za nočitev za vsakega gosta, ki presega določeno število gostov, ki ste ga navedli. V svojo ceno nočitve lahko na primer vključite 6 gostov, nato pa zaračunate dodatnih 10 USD na nočitev za vsakega dodatnega gosta (do največjega dovoljenega števila gostov).

V ceno ne pozabite vključiti morebitnih stroškov, ki jih morate pokriti izven spletišča, kot so komunalne storitve in taksa letovišča, saj lahko ti vplivajo na skupno ceno.

Cene in druge nastavitve vedno nadzorujete sami. Vaši rezultati se lahko razlikujejo.

Informacije v tem članku so se od objave morda spremenile.