Optimizacija na Airbnbju
Nova funkcija vmesnika API, ki jo izbrani ponudniki programske opreme za upravljanje namestitev (PMS) nudijo gostiteljem, ki izpolnjujejo pogoje, gostiteljem pomaga, da na podlagi priporočil, ki temeljijo na podatkih, lažje prednostno prejmejo rezervacije gostov na Airbnbju. Preizkusite jo zdaj in od Airbnbja prejmite 1 % popusta za časovno omejeno obdobje za zaključena bivanja, ki izpolnjujejo pogoje.
V nedavnem pilotnem projektu so vnosi, pri katerih je bila uporabljena funkcija »Optimizacija za priložnosti na Airbnbju« v povprečju zabeležili približno 60 % več zasedenih nočitev s strani gostov na Airbnbju kot podobni vnosi, pri katerih ta funkcija ni bila uporabljena.*
Zakaj se pridružiti
Airbnbjevo 1-odstotno povračilo | |
|---|---|
Izkoristite časovno omejeno Airbnbjevo 1-odstotno povračilo za zaključena bivanja, ki izpolnjujejo pogoje. Podrobnosti si oglejte spodaj. | |
Nizka stopnja odpovedi | |
Airbnb ima nizko stopnjo odpovedi. Po naših internih podatkih so gostje v letu 2025 odpovedali samo približno 13 % rezervacij.** | |
Povečanje izpostavljenosti na Airbnbju | |
Povečano zanimanje gostov na Airbnbju lahko pripomore k boljši uvrstitvi v rezultatih iskanja, saj so priljubljeni vnosi običajno uvrščeni višje. | |
Ugodnost kritja za gostitelje na Airbnbju | |
Med drugimi vrstami zaščite Airbnb zagotavlja program AirCover za gostitelje, ki krije škodo in zahteva, da vsi gostje opravijo postopek preverjanja identitete. |
* Glede na podatke Airbnbja, ki smo jih zbrali v okviru pilotnega projekta, ki je potekal med 1. aprilom 2025 in 30. junijem 2025 v sodelovanju s ponudnikom programske opreme API s sedežem v Italiji. Primerjava je omejena na vnose, pri katerih je bila funkcija vklopljena in uporabljena najmanj 12 dni.**Na podlagi Airbnbjevih podatkov o rezervacijah po vsem svetu, ki smo jih zbrali v obdobju med 1. januarjem in 31. decembrom 2025
Kako poteka
1.
Airbnb opredeljuje »časovna obdobja za priložnost« – datume, ki pogosto sovpadajo z obdobji, ko so podobni vnosi v prejšnjem letu zabeležili veliko zanimanje popotnikov.
2.
V vaši programski opremi API so ti vnosi prikazani kot »priložnosti za optimizacijo na Airbnbju«.*
3.
Če se odločite uporabiti to funkcijo, bodo izbrani datumi v obdobju priložnosti na voljo izključno na Airbnbju (in vaših neposrednih spletiščih) v določenem obdobju za rezervacije.
4.
Datumi, ki jih gostje ne rezerviranjo do konca časovnega obdobja priložnosti, so samodejno znova na voljo na vaših drugih kanalih.
5.
Datume, ki so na voljo v časovnem obdobju priložnosti, lahko prilagodite, izberete lahko svoje časovno obdobje, v sodelovanje pa lahko kadarkoli privolite ali ga prekličete neposredno v računu s programsko opremo API.
Opomba
Do 1-odstotnega povračila so upravičene samo določene rezervacije bivanj, ki izpolnjujejo pogoje. Spodaj si oglejte vse podrobnosti.
Kako vklopiti funkcijo
Priporočamo, da omogočite funkcijo »Optimizacija na Airbnbju«, da boste lažje povečali število nočitev, ki jih rezervirajo gostje na Airbnbju. Obrnite se na svojega ponudnika programske opreme API, da preverite, ali je ta funkcija na voljo in kako jo lahko vklopite.
Odgovori na vaša vprašanja
Za pomoč uporabnikom smo pripravili ta pogosto zastavljena vprašanja Za vse podrobnosti o tej promociji si preberite spodnje pogoje in pravila, ki veljajo za povračila v okviru funkcije »Optimizacija na Airbnbju«.
V katerem časovnem obdobju velja 1-odstotno povračilo?
1-odstotno povračilo ponujamo za rezervacije bivanj, ki izpolnjujejo pogoje, z nočitvami v obdobju od vključno 1. julija 2026 do vključno 30. septembra 2026. Rezervacije, ki izpolnjujejo pogoje, so opredeljene v pogojih in pravilih, ki veljajo za popuste.
Kdaj prejmem izplačilo povračila?
Izplačila bomo na vaš račun nakazali mesečno do petnajstega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila zaključena rezervacija, ki izpolnjuje pogoje. Primer: Gostitelji, ki izpolnjujejo pogoje, lahko pričakujejo, da bomo znesek morebitnega povračila za rezervacijo, ki izpolnjuje pogoje in je bila zaključena julija, izplačali do 15. avgusta.
Kateri od mojih vnosov izpolnjuje pogoje programa?
Če želite izpolnjevati pogoje za prejem povračila v okviru funkcije »Optimizacija na Airbnbju«:
- vaš ponudnik programske opreme za upravljanje namestitev mora ponujati funkcijo »Optimizacija na Airbnbju«;
- v obdobju od 1. julija 2026 do 30. septembra 2026 morate prejeti in sprejeti vsaj eno razpoložljivo priložnost, ki jo ponuja Airbnb prek funkcije »Optimizacija na Airbnbju« (priložnosti vam omogočajo, da ponudite nočitve izključno gostom na Airbnbju ali gostom, ki uporabljajo vaše kanale za neposredne rezervacije);
- morate biti gostitelj, ki na Airbnbju nudi kratkotrajna bivanja (28 nočitev ali manj);
- sprejeti in zaključiti morate rezervacijo, ki izpolnjuje pogoje, kot je opredeljeno v pogojih in pravilih, ki veljajo za povračila; in
- prenočišča morajo imeti oceno kakovosti 4,6 ali več in se morajo nahajati na določenih lokacijah, ki jih je Airbnb izbral zaradi velikega povpraševanja.
Katere rezervacije izpolnjujejo pogoje za prejem povračila?
Rezervacije morajo izpolnjevati vse naslednje pogoje:
- rezervacije morajo biti opravljene v času trajanja uradne priložnosti »Optimizacija na Airbnbju«, ki ste jo sprejeli;
- vsaj en datum bivanja mora biti v časovnem obdobju priložnosti »Optimizacija na Airbnbju«, ki traja od 1. julija 2026 do 30. septembra 2026, pri čemer ste sprejeli to priložnost »Optimizacija na Airbnbju«;
- bivanja, povezana z rezervacijami, ki izpolnjujejo pogoje, morajo imeti datum prihoda 1. junija 2006 ali pozneje, gostje pa jih morajo zaključiti najkasneje 31. oktobra 2026; in
- rezervacija ne sme soditi med izključene rezervacije.
Katere rezervacije so izključene?
Iz programa povračil so izključene vse naslednje rezervacije:
- Rezervacije, ki jih je kadarkoli pred načrtovanim prihodom odpovedal gost ali gostitelj (v izogib dvomom – rezervacije, ki jih je kadarkoli po prihodu odpovedal gost ali gostitelj, izpolnjujejo pogoje za prejem povračila, če ima uporabnik na voljo veljaven način izplačila).
- Rezervacije, pri katerih je gost ali gostitelj spremenil datume, ki so v celoti zunaj časovnega obdobja priložnosti, kadarkoli pred načrtovanim časom prihoda ali po njem.
- Rezervacije doživetja ali storitve na Airbnbju.
- Vse rezervacije, ki sicer ne izpolnjujejo meril glede izpolnjevanja pogojev ali meril za rezervacije, ki izpolnjujejo pogoje, kot je opredeljeno zgoraj.
Kako izvem, koliko znašajo zneski nagrad?
Izplačila bodo prikazana na vaši nadzorni plošči s podatki o zaslužku gostitelja kot skupno mesečno plačilo s posebno opombo »Izplačilo povračila v okviru funkcije optimizacije na Airbnbju«.
Če ne želite prejeti povračila, si tukaj preberite, kako lahko prenehate sodelovati v programu
Če želite sprejeti časovna obdobja za priložnosti prek funkcije »Optimizacija na Airbnbju«, vendar iz kakršnegakoli razloga ne želite prejeti povračila, se lahko odjavite od te promocije. Če želite zahtevati, da vas odstranimo iz programa povračil, pošljite e-sporočilo na OptimizeforAirbnb@airbnb.com. Vašo zahtevo za odjavo od promocije bomo obdelali v treh delovnih dneh.
Pogoji in pravila, ki veljajo za povračila v okviru funkcije »Optimizacija na Airbnbju«
Nazadnje posodobljeno: 11. maj 2026
1. Opredelitev pojmov
V teh pogojih in pravilih se uporabljajo naslednje opredelitve pojmov:
- »Pogoji za upravičenost« pomenijo pogoje za upravičenost do sodelovanja v programu povračil, kot je opredeljeno v 2. razdelku spodaj.
- »Optimizacija na Airbnbju« pomeni funkcijo, ki jo ponuja vaš ponudnik programske opreme za upravljanje namestitev, povezane z vmesnikom API, in vam omogoča, da v omejenih časovnih obdobjih ponudite razpoložljive datume svojih vnosov izključno gostom na Airbnbju.
- »Priložnost« pomeni časovno obdobje, ki izpolnjuje pogoje za optimizacijo na Airbnbju, o čemer vas je v okviru funkcije »Optimizacija na Airbnbju« obvestil vaš ponudnik programske opreme za upravljanje namestitev. Če sprejmete priložnost ali izberete datume priložnosti po meri, bodo vaši vnosi v zadevnem časovnem obdobju razpoložljivi izključno gostom na Airbnbju (razen za neposredne rezervacije prek vašega lastnega spletišča ali platforme).
- »Rezervacija, ki izpolnjuje pogoje«, je opredeljena v 3. razdelku spodaj.
- »Izplačilo uporabniku« pomeni vašo ceno nočitve in neobvezne dodatne stroške (kot sta strošek čiščenja ali doplačilo za dodatnega gosta itd.), ki jih lahko zaračunate svojim gostom. Izplačilo uporabniku se izračuna po odhodu gosta in ne vključuje morebitnih sprememb in odpovedi rezervacij. Izplačilo uporabniku ne vključuje davka.
2. Merila glede izpolnjevanja pogojev
Če želite izpolnjevati pogoje za prejem povračila v okviru funkcije »Optimizacija na Airbnbju«:
- vaš ponudnik programske opreme za upravljanje namestitev mora ponujati funkcijo »Optimizacija na Airbnbju«;
- v obdobju od 1. julija 2026 do 30. septembra 2026 morate prejeti in sprejeti vsaj eno razpoložljivo priložnost, ki jo ponuja Airbnb prek funkcije »Optimizacija na Airbnbju«, da ponudite nočitve izključno gostom na Airbnbju;
- morate nuditi kratkotrajna bivanja (največ 28 nočitev);
- sprejeti in zaključiti morate rezervacijo, ki izpolnjuje pogoje, kot je opredeljeno v 3. razdelku spodaj; in
- gostitelji morajo imeti oceno kakovosti 4,6 ali več in se morajo nahajati na določenih lokacijah, ki jih je Airbnb izbral zaradi velikega povpraševanja.
3. Rezervacije, ki izpolnjujejo pogoje
Da se rezervacija šteje za rezervacijo, ki izpolnjuje pogoje, in izpolnjuje pogoje za prejem povračila, morajo biti izpolnjena vsa naslednja merila:
- Rezervacija mora biti opravljena v času trajanja priložnosti »Optimizacija na Airbnbju«, ki ste jo sprejeli.
- Najmanj en datum bivanja mora biti v času trajanja priložnosti »Optimizacija na Airbnbju«, ki traja v obdobju od 1. julija 2026 do 30. septembra 2026, v katerem ste sprejeli priložnost »Optimizacija na Airbnbju«.
- Bivanja, povezana z rezervacijami, ki izpolnjujejo pogoje, morajo imeti datum prihoda najkasneje 1. junija 2006, gostje pa jih morajo zaključiti najkasneje 31. oktobra 2026.
- Rezervacija ne sme soditi med izključene rezervacije, kot je opredeljeno v 4. razdelku spodaj.
4. Izključene rezervacije
Naslednje rezervacije so izključene in se ne upoštevajo pri prejemu povračila:
- Rezervacije, ki so bile odpovedane kadarkoli pred načrtovanim prihodom (v izogib dvomom: rezervacije, ki so bile odpovedane kadarkoli po prihodu, izpolnjujejo pogoje za prejem povračila, če ima uporabnik na voljo veljaven način izplačila).
- Rezervacije, pri katerih je gost ali gostitelj spremenil datume, ki so v celoti zunaj časovnega obdobja priložnosti, kadarkoli pred načrtovanim časom prihoda ali po njem.
- Rezervacije doživetja ali storitve na Airbnbju.
- Vse rezervacije, ki sicer ne izpolnjujejo pogojev za upravičenost ali meril za rezervacije, ki izpolnjujejo pogoje, kot je opredeljeno zgoraj.
5. Pridružitev in prekinitev
- Če izpolnjujete pogoje za upravičenost, ki so navedeni zgoraj, boste samodejno upravičeni do povračila.
- Sodelovanje v programu povračil je prostovoljno, zato niste dolžni sodelovati v njem in zanj prejeti izplačila. Če želite sprejeti priložnosti za optimizacijo na Airbnbju, vendar ne želite biti vključeni v program povračil, lahko prenehate sodelovati v programu tako, da pošljete e-sporočilo na OptimizeforAirbnb@airbnb.com in zahtevate, da vas odstranimo iz programa povračil. Vašo zahtevo za odstranitev iz programa bomo obdelali v treh (3) delovnih dneh.
6. Izračun in izplačilo povračila
Povračilo se izračuna v obliki 1 % izplačila uporabniku za vsako rezervacijo, ki izpolnjuje pogoje. Izplačila bomo na vaš račun nakazali mesečno na vaš privzeti način izplačila, in sicer do petnajstega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bilo zaključeno bivanje, povezano z rezervacijo, ki izpolnjuje pogoje. Airbnbjevi podatki so dokončna referenca za izračun povračila.
7. Davki
Denarna nagrada, ki jo izplačamo v okviru tega povračila, se lahko šteje za obdavčljiv dohodek v skladu z veljavno zakonodajo. Airbnb ne zagotavlja davčnih nasvetov. Če niste prepričani glede svojega davčnega položaja, vam priporočamo, da se posvetujete z usposobljenim davčnim svetovalcem.
8. Prekinitev
Airbnb lahko kadarkoli prekine vaše sodelovanje pri prejemanju povračil ali v programu povračil iz kakršnegakoli razloga ali brez razloga. Pravice in obveznosti strank, ki izhajajo iz teh pogojev in določil, ostajajo veljavne tudi po prenehanju ali prekinitvi teh pogojev in določil.
9. Ločljivost določb
Če se za katerokoli določbo teh pogojev in pravil ugotovi, da je neveljavna, nična ali neizvršljiva, se tako določbo (ali njen del, zaradi katerega je postala neveljavna, nična ali neizvršljiva) izloči, kar ne vpliva na veljavnost in izvršljivost preostalih določb, v obsegu, ki ga dovoljuje veljavna zakonodaja.
10. Dodatni pogoji in pravila
UPOŠTEVAJTE, DA ZA VAŠE SODELOVANJE V TEM PROGRAMU POVRAČIL VELJAJO AIRBNBJEVI POGOJI STORITVE, PLAČILNI POGOJI STORITVE IN PRAVILNIK O ZASEBNOSTI. Airbnbjeva evidenca je edina in zavezujoča evidenca o rezervacijah, ki izpolnjujejo pogoje, in višini morebitnega povračila, ki pripada gostiteljem v okviru tega programa povračil za optimizacijo na Airbnbju. Vaše sodelovanje v okviru tega programa povračil za optimizacijo na Airbnbju v nobenem primeru ne vzpostavlja delovnega razmerja, posredniškega razmerja, partnerstva ali drugega storitvenega razmerja med vami in Airbnbjem. Airbnb si v primerih suma goljufije, zlorabe, kršitev teh pogojev ali Airbnbjevih pogojev storitve, tehničnih napak ali izklopa gostiteljevega računa pridržuje pravico, da zadrži izplačilo. Ponudbe niso prenosljive in se lahko kadarkoli spremenijo ali prekličejo brez predhodnega obvestila.