Kaj velja za izplačila za sogostitelje

Če imate sogostitelje, ki vam bodo pomagali pri vnosu na Airbnbju, lahko z njimi nastavite in delite izplačila.

Katera izplačila se gostitelji lahko odločijo za skupno rabo

• Strošek čiščenja: v podrobnostih vnosa boste navedli znesek, ki ste ga določili kot strošek čiščenja
• Strošek čiščenja in odstotek: v podrobnostih vnosa boste navedli znesek, ki ste ga določili kot strošek čiščenja, in dodali odstotek na rezervacijo (ki ne vključuje stroška čiščenja)
• Odstotna izplačila: dodajte odstotek, ki ga želite deliti na rezervacijo, nato pa se odločite za izključitev ali vključitev stroška čiščenja v izračun odstotka
• Izplačila s fiksnim zneskom: dodajte znesek, ki ga želite deliti z drugimi na rezervacijo

Za sogostitelje lahko nastavite izplačila z vsemi dovoljenji. Glede na lokacijo gostitelja ali sogostitelja lahko veljajo nekatere regionalne omejitve, ki omejujejo možnost uporabe te funkcije.

Kako delujejo izplačila

Samo gostitelj, ki je lastnik vnosa, lahko nastavi izplačila za sogostitelja. Sogostitelji ne morejo nastaviti izplačil zase ali za druge sogostitelje.

Ko gostitelj nastavi izplačilo za sogostitelja, ima sogostitelj na voljo 14 dni za potrditev ali zavrnitev. Če sogostitelj zavrne, vendar bi vseeno želel prejemati izplačila, lahko gostitelj pošlje nov predlog.

Ko bo sogostitelj potrdil izplačila, bo lahko po prihodu gostov začel prejemati izplačila za rezervacije. Vse posodobitve, ki jih opravi gostitelj, bodo veljale samo za izplačila sogostitelja za rezervacije, ki se začnejo po tem, ko sogostitelj potrdi posodobitev.

Če želite prejeti izplačilo, morajo vsi gostitelji in sogostitelji nastaviti vsaj en način izplačila in, kjer je to potrebno, potrditi svojo identiteto in predložiti vse zahtevane davčne podatke.

Katera izplačila so vključena

Gostitelji lahko izplačila delijo samo s sogostiteljem za bivanja gostov na Airbnbju. Rezervacije storitev ali doživetij, povračila kritja za poškodovano lastnino gostitelja in izplačila Centra za poravnavo niso vključeni.

Kdaj boste prejeli izplačilo

Za večino rezervacij prenočišč bomo izplačila za gostitelje in sogostitelje poslali do konca delovnega dne po načrtovanem datumu prihoda gosta. Za gostitelje, ki nimajo dveh zaključenih bivanj, razen če so potrdili svoj vnos ali imajo vnose s stalnimi težavami (npr. nizke ocene ali pogoste odpovedi), se izplačila sprostijo do konca delovnega dne po načrtovanem datumu odhoda gosta.

Če gre za mesečno bivanje za najmanj 28 nočitev, bomo gostitelju in sogostitelju poslali izplačilo za prvi mesec do konca delovnega dne po načrtovanem datumu prihoda gosta za večino rezervacij. Za gostitelje, ki nimajo dveh zaključenih bivanj, razen če so potrdili svoj vnos ali imajo vnose s stalnimi težavami, bomo prvotno izplačilo za gostitelja in sogostitelja sprostili do konca delovnega dne 28 dni po načrtovanem datumu prihoda gosta. Načrtovana izplačila za gostitelje in sogostitelje bomo pošiljali mesečno po začetnem izplačilu za preostanek bivanja gosta. Novi gostitelji lahko prej dobijo izplačila za bivanje prenočišča tako, da potrdijo lokacijo prenočišča. 

Vse transakcije bodo morda pregledane pred sprostitvijo izplačila. Da bi preprečili goljufije, lahko na primer pregledamo transakcijo. To lahko povzroči, da bodo sredstva zadržana do 45 dni po prihodu gosta, začasno ustavljena ali v redkih primerih odstranjena z vašega računa. Preberite več o tem, kdaj boste prejeli izplačilo.

Ne pozabite, da bo način izplačila gostitelja ali sogostitelja določil, koliko časa potrebuje, da prejme denar po sprostitvi izplačila.

Kje lahko najdete izplačila

Ko je rezervacija potrjena, lahko gostitelji in sogostitelji najdejo svoj zaslužek, vključno z zneskom izplačila sogostitelja na nadzorni plošči zaslužka. Lastniki vnosov pa nimajo dostopa do zgodovine transakcij sogostitelja. Potencialni zaslužek sogostitelja bo prikazan v koledarju ali podrobnostih rezervacije šele po potrditvi rezervacije.

Kako se izračunajo izplačila

Izplačila za sogostitelja se izračunajo na podlagi zneska potencialnega zaslužka gostitelja za vsako rezervacijo.

Za gostitelje: če želite izračunati morebitni zaslužek gostitelja za rezervacijo, pomnožite ceno nočitve s številom nočitev in gostu dodate morebitne dodatne stroške, kot je strošek čiščenja. Nato odštejte strošek storitve za gostitelja in, če je ustrezno, druge takse in stroške.

Za sogostitelje: izplačila za sogostitelje se nato izračunajo z uporabo potencialnega zaslužka gostitelja na rezervacijo in možnost izplačila, ki jo določi gostitelj: strošek čiščenja, strošek čiščenja in odstotek na rezervacijo (brez stroška čiščenja), odstotek na rezervacijo (brez stroška čiščenja ali z njim) ali fiksni znesek na rezervacijo.

Če potencialni zaslužek gostitelja ne zadostuje za kritje izplačil sogostiteljev, bodo sogostitelji morda prejeli izplačilo, ki je nižje od pričakovanega.

Davki in izplačila

Izplačila sogostitelja ne bodo vplivala na znesek, ki bo prijavljen lastniku vnosa za namene poročanja o davčnih podatkih. Lastniki prenočišč bodo prejeli davčni dokument o celotnem znesku rezervacije, sogostitelji pa bodo prejeli davčni dokument za zneske, ki jih prejmejo, kot jih določi lastnik vnosa.

Če želite nastaviti ali urediti izplačila za sogostitelje, storite naslednje:

Samo lastnik vnosa lahko nastavi in ureja izplačila za sogostitelje.

Sogostitelji morajo potrditi predlog za izplačilo

Sogostitelj bo moral potrditi, preden bo lahko začel prejemati izplačila. Če želite urediti nastavitve izplačila, preden sogostitelj potrdi, morate preklicati predlog in poslati drugega.

Upoštevajte, da bodo vse spremembe obstoječih izplačil veljale samo za izplačila sogostitelja za rezervacije, ki se začnejo po tem, ko sogostitelj potrdi spremembe.

Če delite strošek čiščenja in želite spremeniti znesek, lahko to navedete v podrobnostih vnosa. Če spremenite strošek čiščenja, ne zahteva sogostitelja, da potrdi nov predlog, vendar bo prejel obvestilo o spremembi.

Odstranjevanje izplačil za sogostitelje

Če odstranite sogostitelja in prenehate deliti izplačila, bo sogostitelj obveščen, da so se izplačila ustavila. Vi (ali sogostitelj s polnim dostopom) lahko tudi odstranite izplačila tako, da odstranite sogostitelja iz svojega vnosa, o čemer bo tudi sogostitelj obveščen.

Izjeme za izplačilo sogostitelja

Če potencialni zaslužek gostitelja presega vsoto vseh izplačil za sogostitelje, bodo sogostitelji najprej prejeli izplačilo, preostali znesek pa bomo nato nakazali gostitelju. V nekaterih primerih sogostitelj ali gostitelj morda ne bo prejel izplačila ali pa bo prejel manj, kot je bilo pričakovano.

Primeri izplačil za sogostitelja

Če za vnos nastavite izplačila za 2 ali več sogostiteljev, bo morebitni zaslužek gostitelja posredovan sogostiteljem v naslednjem vrstnem redu:

1. Samo strošek čiščenja
2. Strošek čiščenja in odstotek rezervacije, ki ne vključuje stroška čiščenja
3. Odstotek rezervacije (brez stroška čiščenja), po vrstnem redu z najvišjim zneskom do najnižjega zneska
4. Odstotek rezervacije (vključno s stroškom čiščenja), po vrstnem redu z najvišjim zneskom do najnižjega zneska
5. Fiksni znesek na rezervacijo, po vrstnem redu z najvišjim zneskom do najnižjega zneska

Vsi zneski, ki ostanejo po izplačilih sogostitelja, bomo plačali gostitelju.

Primer izplačila:

Primer izplačilnega naloga, pri katerem je sogostitelj predlagal izplačila, presega skupni potencialni zaslužek gostitelja:

Regionalne omejitve za deljenje izplačil

Obstaja nekaj regionalnih omejitev za deljenje izplačil s sogostitelji, odvisno od tega, kje se nahajajo vi, vaš sogostitelj in vaš vnos.

Omejitve za udeležence rezidenčnih gostiteljev

Gostitelji, ki so se odločili za program »Stanovalci v vlogi gostiteljev«, lahko delijo izplačila s sogostitelji v Združenih državah, vendar veljajo omejitve. Izplačila za sogostitelje niso podprta za program »Stanovanjske gostiteljske dejavnosti v Združenem kraljestvu in Kanadi«. Gostitelji, ki so se odločili za program Condomínios Parceiros v Braziliji, nimajo nobenih omejitev za sogostitelje. Če želite izvedeti več, preverite izplačila za sogostitelje v programu za gostitelje v stanovanjskih objektih.